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娱乐场ttg_珠三角不良资产受热捧,境外买家正加速入场!

2020-01-11 11:37:39   来源:马良网   阅读:1564


娱乐场ttg_珠三角不良资产受热捧,境外买家正加速入场!

娱乐场ttg,珠三角不良资产到底有多火?近日,由广州资产管理有限公司(以下简称“广州资产”)举办的“广州资产2019年度资产推介会”可见一斑!——当天,因推出了一批集中于粤港澳大湾区核心区域的不良资产,数百家专业机构闻风而来,偌大的会议厅内,座无虚席,不断加座。

“去年全国大部分地区转让价格较2017年明显下降,但珠三角不良资产价格相对平稳,因为资产质量较高,更受投资者青睐。”毕马威特殊资产组合伙人胡雪梅指出,在业内看来,粤港澳资产流动性更好,正在吸引越来越多的投资者,特别是境外投资者关注。

据悉,此次推介会吸引了广州、深圳、佛山等地的投资机构,与当天推出的资产质量较高有关。根据广州资产管理公司提供的资料,当天推出的不良资产主要来自于国有大型商业银行及全国性股份制银行,资产大部分集中于珠三角,抵质押物为土地、厂房、核心区域的商业物业和住宅,流动性较好,具有良好的升值潜力。其中包括位于深圳、广州核心商圈的商业物业和住宅、中山市商业用地350亩,湛江市东海岛经济开发区工业用地约2500亩等,资产覆盖粤港澳大湾区及全国重要城市群。

南方+记者在现场看到,会议尚未开始,从各地奔赴而来的投资者已经纷纷挤在前台索要资产包相关资料。一位外资的投资机构负责人告诉记者,经过两年对中国市场的调研,他们将中国,尤其是珠三角锁定为主要目标市场。“资产质量较高,法治环境完善,让珠三角的不良资产流动性更好,也因此收到热捧。”上述投资机构负责人表示,多家外资投资机构正加大在珠三角布局,逐渐成为中国不良资产处置二级市场上的主力军。

区域不良资产的受热捧,也让地方amc迎来发展机会。胡雪梅表示,地方amc作为独立法人,经营决策链条端,自主经营管理灵活;且可以在本省不同地区设立网点,业务拓展深入基层和现场,能够快速做出反应和决策;在不良资产的机会获取和合理定价等方面具有潜在优势。

以广州资产为例,成立于2017年4月24日,注册资本30亿元人民币,是由越秀金控牵头联合广东民投、广东恒健投资、广东粤科金融发起设立的广东省第二家地方资产管理公司。成立仅两年,广州资产发展迅速,今年一季度,广州资产实现营业收入3.36亿元,实现净利润1.55亿元。截至2019年3月31日,广州资产累计不良资产管理规模已达735亿元。广州资产表示,将不断为客户提供更优质、更全面的服务,力争“十三五”期末实现“管理资产超千亿、净资产近百亿”的发展目标。

【记者】陈颖

【校对】杨远云

【作者】 陈颖

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端 南方号~深度~289财经热点

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